买新房不需要去公证同样具有法律效力，所以买新房没有公证的必要。新房买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。所以对于普通购房，特别是指从开发商手中购买的房屋，对于房产证公正并不是强制，只能说一定程度上公正增强了房产证的法律效力。不是买房交易的必须环节，但是经过公证处的审查后，买新房的当事人就可以避免很多风险，并且经过公证的购房合同或者是协议就可以直接向法院申请执行。
